奥胡斯装饰网上曝光小区建医院装修将完工,楼

来源:http://www.cnjeongwoo.com 作者:千蠃国际首页 人气:182 发布时间:2019-06-14
摘要:而更多的业主认为,这么大的一家医院开在住宅楼的楼下,与他们几乎是无缝对接,将来除了病人可以自由进入小区外,医疗产生的废弃物,病人携带的细菌,甚至是传染病,都有可能

而更多的业主认为,这么大的一家医院开在住宅楼的楼下,与他们几乎是无缝对接,将来除了病人可以自由进入小区外,医疗产生的废弃物,病人携带的细菌,甚至是传染病,都有可能对业主们的身心健康带来不利影响。

一时间,此事在卓越方舟小区引起强烈反响,同时,也引起了与该小区一墙之隔的吉林市松花江中学一些学生家长的关注。业主们要求开发商履行承诺,消除安全隐患,停止建设医院,同时向当地相关部门进行投诉和举报。但是,医院并没有停止建设,随着时间的推移,装修工程接近尾声。至今年8月,医院外面楼体的急夜诊及相关科室的牌子,已经悬挂了起来。有消息称,医院正在面向社会公开招聘各科室医生和工作人员,不久就将开业接诊。

此外,李先生称,该为封闭式小区,仅有一个出入通道,“医院在小区内也开了一个门,大量病人出入小区,很容易造成交叉感染,住户安全谁来负责?””

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近日,记者来到位于吉林市吉林大路上的卓越方舟小区,几位业主正在临街的树荫下议论医院何时开业的事情。其中一位业主说,建医院没有征求小区业主的意见,更没有得到允许,这些天他们一直关注着医院的装修情况,目前,装修基本结束了,正在安装医疗设备。

医院租用了三层楼,楼内装修即将完工

业主们还认为,作为小区的配套设施,社区卫生服务的产权理所应当归全体业主所有,那么,有关部门就应当征得小区三分之二的业主同意后方可施工。对此,梁溪区金星街道办党工委副书记陆海峰:“当时也征求了部分居民代表的意见,也在社区公示栏里面公示过。从目前的情况来看,大部分老百姓可能都有想法。”

记者在网上查询到吉林市民生医院的招聘信息后,以应聘者的身份与该医院负责招聘的工作人员取得联系。据其介绍,建在卓越方舟小区居民楼裙楼的医院确实是吉林市民生医院,装修结束后,医院整体搬迁过去。目前,医院正面向社会招聘,将于10月中旬开业。

业主反映:

(来源:零距离记者/瞿秋荣 编辑/贝茜)

2009年8月7日,深圳市出台相关规定,医疗机构选址要征得周边业主同意。该市卫生部门要求,拟作医疗用房的房屋选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位、肉菜市场之间应物理分隔,符合卫生及预防疾病的要求。医院建筑应为独立楼房,其选址是规划的医疗用地或可以转变为医疗用途的房屋,其使用性质原则上以商业、办公、厂房类为主,既有住宅、宿舍、居住小区会所、文化、体育、社区服务等公共配套设施以及与餐饮、生产性厂房紧临的房屋,不应用于医疗用房。该市卫生部门还要求医疗机构选址必须事先征询相邻权利人(业主/住户和社区内现有医疗机构)的意见,无明显反对意见,卫生部门才予以审批。

小区建医院,卫生安全难保障

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9月2日,吉林市卫生和计划生育委员会审批办相关负责人表示,截至目前,吉林市民生医院在卓越方舟小区开设医院没有申请报批,也没有递交任何变更登记材料。

李先生等人称,业主们几次前来制止,但这家医院的装修自始至终从未停工。“开设医院需要测环评,对周边环境有严格要求。开设在居民区,医院是如何通过环评的?我们十分纳闷,希望相关部门对其进行调查!”

无锡市梁溪区时代上城D区繁华里小区早在几年前就已经建成交付,大多数业主也已经入住,但是,其25、26、27号楼的一、二两层,却一直大门紧闭,没有任何人员出入。然而就在前几天,业主们突然得知,这三幢楼的一、二楼已经被全部打通,并且连成了一片,内部装修也接近完成。再过一段时间,一家营业面积达4500多平方米,拥有数十张病床的大型社区卫生服务中心将在这里正式开门营业。

吉林省社会科学院社会学研究所研究员李晓群表示,设立综合性医院,在考虑社会、企业整体利益的同时,也应该兼顾小区业主的利益。吉林市民生医院开设在卓越方舟小区居民楼,且与松花江中学毗邻,其合理性确实存在争议。

小区建医院未得到审批,若营业便属非法行医

陆先生表示,梁溪区有关部门已经要求正在装修的社区卫生服务中心停止施工,待区政府进一步研究后再做决定。

居民楼里建医院

“经过查询,省、市、区都没有收到过这家医院的成立申请,也从未对其进行过审批。”市中区卫生和计划生育局相关工作人员称,如果此处要成立医院,首先应得到卫生部门的许可,“否则便属于非法行医,可以依法取缔。”

来源:荔枝网

据记者调杳,吉林市民生医院是经吉林市卫生局批准的综合性二级医院,是一所集医疗、科研、教学、保健为一体的民营医院。《医疗机构管理办法》第九条规定,单位或者个人设置医疗机构,必须经县级以上地方人民政府卫生行政部门审查批准,并取得设置医疗机构批准书,方可向有关部门办理其他手续。第二十条规定,医疗机构改变名称、场所、主要负责人、诊疗科目、床位,必须向原登记机关办理变更登记。

从现场看,这家医院规模不小,租用了三层商铺,总面积约一两千平方米。“医院即将开业”的横幅早已不见,施工现场未悬挂张贴任何与关于医院相关的标识公示。“我们只负责装修工作,听说要开一家医院。”装修工人称,楼内装修工作已基本完成, 正在进行收尾工作。

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医院尚未开业

不过,由于施工现场未悬挂张贴任何与医院相关的标识公示,该工作人员表示,如果这里一直处于装修状态的话,卫计部门也无法对它取缔。“它没有非法行医,甚至无法证明这是一家医院;没有违法事实,无法依法查处。不过,我们会持续关注,严格对其监管。”

最近,无锡市梁溪区金星街道计划在九龙仓时代上城D区繁华里小区开设一家卫生服务中心,本该是一件方便业主看病的好事,却让业主们忧心忡忡,甚至遭到了强烈反对。

此时,毗邻卓越方舟小区的吉林市松花江中学传出广播体操的乐曲。记者看到,数百名学生在老师的带领下在操场上做操。操场与医院直线距离只有几米远。一位老师在接受记者采访时称,他们也担心学校会受到医院影响。

济南装修网获悉,李先生是市中区建设路该小区业主,2008年入住该小区。一个月前,有件事成了他的一块心病。李先生称,小区4号楼前悬挂出XX中医院即将成立的条幅,“条幅上说要在小区建医院。”

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业主反映

随后,在小区地下车库看到了该医院擅自开凿的救护车出入口。出入口约两米宽,两米高,因居民及时制止,该出入口尚未完工,仅用一块木板简单遮挡住。

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开发商卖楼时承诺的空中花园和休闲场所,摇身一变成了一家综合性医院。吉林省吉林市卓越方舟小区业主对此强烈反对,认为开发商擅自改变居民楼使用用途,违反规划用地性质,集体向有关部门投诉。随吉林装修网小编去了解下有关部门是如何处理的。

相关工作人员已前往现场进行询问,并向其下发了告知书,将设置医院的相关要求书面告知该医院负责人。“如果该医院没有合法手续,在没有医疗机构职业许可证下进行营业,我们将对其立案侦查,予以取缔。”

这位负责人告诉记者,繁华里社区卫生服务中心,是开发商在小区规划建设前根据政府的要求预留的配套用房,前期经过了提案、立项、审批等一系列手续,于去年下半年开始装修。目前拟开设的科室,均为常规科室,没有传闻中所说的手术室、太平间和临终关怀职能等特殊设施。

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更让业主们气愤的是,医院为了方便救护车进出,擅自改造小区地下车位。“他们将地下车库的承重墙砸穿,开了一道门,方便他们接送医院病人。可这是承重墙,上面还住着20多层的居民呢!”业主代表张女士说。

居民楼下建医院的消息一经传出,小区绝大多数业主们忧心忡忡,住在26号楼三楼的李女士和丈夫听说后,连续几天都夜不能寐。李女士说,她和丈夫都已70多岁,本想在这里安度晚年,现在,楼下建了医院,从心理上讲,他们的晚年生活将受到很大影响。

吉林省消费者协会副研究员宗守运表示,居民楼开设综合性医院涉嫌侵害业主合法权益。《综合医院建筑设计规范》规定,综合性医院的设立不应邻近少年儿童活动密集场所。《卫生部门关于社区卫生服务机构建设的指导意见》规定,社区卫生服务机构的选址,应充分考虑医疗及预防保健工作的特殊性质,按照公共卫生方面的有关要求,协调好与周边环境的关系。社区卫生服务机构宜为相对独立的建筑,如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层,且不宜超过4层。而该医院建在居民楼,不是独立区域,上下水与楼中居民共用。而且卓越方舟小区与松花江中学毗邻。从保护业主安全的角度,居民楼不应该开设综合性医院。

卫生部门说法:

这家以社区卫生服务中心名义设立的医疗机构从外面看,大门面对的是一条城市主干道,入口只有两间门面,很狭小。但是,当记者费尽周折进入其内部核心区进行观察时,忽然有了一种别有洞天的感觉。一位知情的业主表示,这个所谓的卫生服务中心,总面积达4500多平方米,已经达到了一个小型全科医院的规模。而无锡市梁溪区卫健委副主任吴强在接受记者采访时强调,这里仍然只是一家社区卫生服务中心而已。

此举涉嫌侵权

24日,来到该小区。即将开业的医院位于小区东南角一栋高层住宅楼内。该栋楼共26层,三层以下为商铺区,往上则为住宅楼。

至于卫生服务中心建成后的医疗垃圾处置,射线辐射、细菌传染的问题,这位负责人表示,监管部门都会按照有关方面的要求严格监管,业主们完全可以放心地生活。而对于业主们提出的,在卫生服务中心建设和装修前,是否需要完备相关手续,这位负责人以不具体分管这一块为由,婉拒了记者的采访。

负责该小区物业管理的吉林市嘉禾物业管理有限公司负责人表示,物业公司也不希望建医院,但是物业公司没有执法权,不能出面进行阻止。

小区建医院开业后,就医车辆如何停放也是难题。“据说他们要租用小区的地下车位,但车位本身有限,停车费也都是业主均摊,这难道不是侵占业主的公共资源?”李先生等业主说。

据该小区业主介绍,卓越方舟小区的房屋原本规划属于商住楼,由吉林市东辰伟业房地产开发经营有限责任公司开发建设,地上3层为商业建筑,总建筑面积为25597.32平方米。4至33层为住宅,总建筑面积111108.47平方米,住宅总数为916套。2010年年底,业主们购房时,开发商承诺1至3层将建设休闲场所,3层的露台为空中花园。业主们办理入住后,开发商的承诺迟迟没有兑现,说好的空中花园和休闲场所影都没有。令业主们没有想到的是,2014年夏天,原本建设休闲场所的1层至3层,有工人开始进驻装修。业主询问得知,此处已被开发商出租,正在建设一家综合性医院。

“这里建了医院,我们的生活环境该怎么保障?”不仅李先生担心,小区几百位居民也同样担心,“如果是一家综合性医院,24小时营业,其中包括儿科、妇科、医学影像科等。这样的话,医疗垃圾、废水、废气及放射性元素可不是一点点!”李先生表示,商铺的排水管道与居民楼是共用的,“医疗垃圾如不慎重处理,肯定会危害到居民健康。”

记者看到,医院位于该小区一幢居民楼的裙楼地上部分的1层至3层,楼体结构为一体。在临近吉林大路一侧的门脸上部,“急夜诊”字样的牌子十分醒目。另外,进入医院大厅的玻璃门上,贴着“吉林市民生医院”的胶条。记者走进医院大厅,看见有两个装修工人正在进行扫尾工作,一些科室的门牌已经挂好,尚没有人办公。随后,记者多次与医院相关负责人联系,未果。

根据《医疗机构管理条例》,医疗机构的设置须符合当地《医疗机构设置规划》,“床位在一百张以上的综合医院、中医医院等医疗机构,由省、自治区、直辖市卫生行政部门负责审批;其他医疗机构的设置,由县级卫生行政部门负责审批。”

8月21日,吉林市丰满区卓越方舟小区部分业主向本报反映,该小区居民楼1层至3层开办了一家综合性医院,开发商擅自改变居民住宅楼使用性质,严重损害了居民的正当权益。由于医院属于公共场所,人员嘈杂,将对周围居民造成噪音污染,一定程度上影响小区居民休息,降低生活质量。

除了小区环境和安全方面的担忧,该小区业主们对医院的建立也存在异议。“我们事先都不知道,从来没有看到过任何要建医院的公示,业主委员会也从未收到相关通知。”

记者调查

得知小区建医院,济南市中区建设路某小区的业主们很犯愁,“医院的规模不小,我们担心开业后,我们的卫生、安全等生活环境没法保障。”济南装修网获悉,对此,济南市市中区卫计部门表示:该医院尚未得到审批,也未取得医疗机构从业资质,但由于目前处于装修阶段,尚无非法行医的违法事实,而无法依法予以取缔。

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专家观点

小区物业工作人员称,卫生部门曾来此检查,但医院对此置之不理。“物业的服务对象为本小区居民业主,商铺租售权归楼盘开发商负责。”据济南装修网获悉,电话联系该楼盘开发商公司,但一直无人接听。

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